Іпотека в листопаді: 743 кредити та 1,5 млрд грн фінансування
Банки України в листопаді видали 743 іпотечні кредити на загальну суму 1,5 млрд грн.
Про це свідчать дані щомісячного опитування банків про іпотечне кредитування, оприлюднені Національним банком України.
Зазначається, що більшість іпотечних кредитів у листопаді припала на первинний ринок житла. Банки надали 434 кредити на 910 млн грн, з яких 163 позики на 319 млн грн – під заставу майнових прав на майбутню нерухомість.
Тим часом на вторинному ринку було оформлено 309 іпотечних кредитів на 614 млн грн.
За даними НБУ, середньозважена ефективна ставка за іпотекою була:
- 8,14% річних – на первинному ринку;
- 9,42% річних – на вторинному.
Якість іпотечного портфеля залишається стабільною: частка непрацюючих кредитів становить 11%, що НБУ оцінює як прийнятний рівень.
У регіональному розрізі найбільші обсяги іпотечного кредитування зафіксовані в:
- Київській області – 239 договорів на 521 млн грн (34% від загального обсягу);
- м. Київ – 148 договорів на 343 млн грн;
- Львівській області – 51 договір на 109 млн грн;
- Івано-Франківській області – 40 договорів на 75 млн грн;
- Волинській області – 32 договори на 56 млн грн.
Згідно з повідомленням, в опитуванні взяли участь 38 банків, на які припадає понад 95% валового іпотечного портфеля банківської системи. Про видачу нових іпотечних кредитів у листопаді повідомили 14 банків.
У Нацбанку нагадали, що Рада з фінансової стабільності раніше схвалила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка передбачає перехід до ринкових механізмів у цьому сегменті та має на меті підвищення доступності житла для населення.
